NYPRODUKTION - Ornitologen
Välkommen till Ornitologen, ett nytt bostadskvarter på Väster där modern arkitektur, hållbara lösningar och ett levande stadsliv möts. Här bygger LKF 129 hyresrätter i varierande storlekar. från 1 rum och kök upp till 6 rum och kök. Inflyttning planeras till april 2027.
Utforska bostäderna i Ornitologen
I lägenhetsväljaren kan du enkelt se vilka bostäder som finns i kvarteret och jämföra planlösningar, storlekar, våningsplan och lägen.
Kök och vardagsrum (exempelbild)
Ljust och öppet kök i anslutning till vardagsrum, med genomtänkt planlösning och naturligt ljusinsläpp som skapar en trivsam och funktionell vardagsmiljö.
Badrum (exempelbild)
Modernt och stilrent badrum med kaklade ytor, dusch och egen tvättutrustning för en smidig och bekväm vardag.
Innergård
Grönskande innergård med planteringar och gångstråk som bjuder in till möten, rörelse och avkoppling i en trygg och trivsam utemiljö.
Kvarter och innergård
Närhet till service, mötesplatser och vardagsliv på Väster.
Om Ornitologen - ett nytt kvarter för livet på Väster
Kvarteret består av sju huskroppar som tillsammans skapar en grön och trivsam helhet med innergård, mötesplatser och ett nytt stadsdelscentrum. Samtliga lägenheter är välplanerade med ljusa materialval, stora fönster och hög standard för ett bekvämt vardagsliv. I bottenvåningarna etableras bland annat en Willys Hemma-butik och restaurang, vilket bidrar till rörelse och service i området under hela dagen.
De flesta lägenheter har balkong eller uteplats och alla är utrustade med diskmaskin samt egen tvättutrustning. Till varje bostad hör även ett förråd på 2-8 kvadratmeter.
Mötesplatser och stadsliv
Husens placering och arkitektur är anpassade efter omgivningen och den befintliga bebyggelsen på Väster. I den grönskande innergården skapas trygga och trivsamma miljöer för umgänge och vila. Närheten till butik med generösa öppettider och restaurang bidrar till ett levande kvarter och gör vardagen enklare för både boende och besökare.
Hållbarhet i fokus
Ornitologen byggs med höga ambitioner inom hållbarhet och energieffektivitet. Husen är lågenergihus med mekanisk till- och frånluft med värmeåtervinning. Solceller installeras på taken och regnvatten samlas in för bevattning av gårdens grönska. Överskottsvärme från Willys Hemma-butik återanvänds för uppvärmning av byggnaderna.
Material tas tillvara där det är möjligt – bland annat återbrukas tegel från tidigare byggnader på platsen i andra projekt.
Mobilitet och parkering
I Ornitologen ges goda förutsättningar för ett hållbart vardagsresande. I mobilitetshuset finns tillgång till elbilspool, där månadsavgiften ingår i hyran de första fem åren. Det kommer även finnas cykelpool, inklusive lådcykel, samt en cykelverkstad där hyresgäster kan serva och reparera sin cykel.
Området är bilfritt, med ett begränsat antal platser för gästparkering, handikapparkering och angöring. Parkeringsplatser i underjordiskt garage hyrs via LKP.
Om området Väster
Väster är ett populärt och lugnt område med grönskande omgivningar och närhet till både centrum och natur. Till centrala Lund promenerar du på cirka 15 minuter, och goda bussförbindelser finns från Trollebergsvägen. I närområdet finns service som livsmedelsbutiker, restauranger och fina gång- och löpstråk.
Snabbfakta
Adress: Örnvägen
Hustyp: Flerfamiljshus samt lokaler för butik och restaurang
Färdigställt: Våren 2027
Antal lägenheter: 129
Antal våningar: 4-6 våningar
Hiss: Ja
Arkitekt: Kanozi Arkitekter AB
Landskapsarkitekt: Kamoma
Förråd: Ja. Alla lägenheter har ett förråd på 2-8 kvadratmeter.
Parkering: Bilfritt boende. 12 platser utomhus för gäster, handikapp och angöring. LKP hyr ut parkeringsplatser i det underjordiska garaget.
Cykelrum: Ja. Cykelrum finns i varje trapphus och det finns även en större gemensam cykelparkering med tillgång till elcykelpool och cykelverkstad för att tvätta och serva sin egna cykel.
Barnvagnsrum: Ja. Finns i varje trapphus.
Hyresgästlokal: Ja. Kommer finnas på området.
Balkong/Terrass/Trädgård: Samtliga lägenheter har balkong/uteplats med några få undantag.
Tvättutrustning: Samtliga lägenheter har tvättutrustning i lägenheten. 1-2 rum och kök har kombimaskin och 3-6 rum och kök har separat tvättmaskin och torktumlare.
Diskmaskin: Diskmaskin finns i alla lägenheter som standard.
El: Elförbrukningen mäts av LKF och debiteras separat för respektive lägenhet. Debitering sker en gång per månad på hyresavin. LKF har elavtalet med Kraftringen och du som hyresgäst har inget eget avtal med elbolag.
Värme/vatten: Värme och kallvatten ingår i hyran. Individuell mätning av varmvatten, du betalar för din egen förbrukning, den redovisas på din hyresavi.
Källsortering: Köken utrustas med källsortering och underjordiska behållare för sophanteringen kommer finnas utomhus, så kallade UWS:er.
Hyresgästlokal: Yta 109 kvadratmeter.
Kontorslokal: Yta 74 kvadratmeter.
Restauranglokal: Yta 138 kvadratmeter.
Alla lediga lokaler annonseras på Objektvision.
Exempelbild på interiör restaurangen.
Vy restaurang och Willys Hemma butik.