Beskrivning

LÄGENHETENS PLACERING 
- Radhus med uteplats väster.

LÄGENHETEN 
- Lägenheten har linoleumgolv i hall och sovrummen, plastmatta i kök samt parkett i vardagsrummet.
- Badrum från 2004 med våtrumsmatta och delvis kakel. 
- Tvättmaskin och torkskåp finns som standard.
- Gemensam tvättstuga finns ej.
- Inget externt förråd tillhör lägenheten utan man har endast förråd i lägenheten.  

STANDARDFÖRBÄTTRING 
I lägenheten kommer det efter inflyttning att installeras en ny diskmaskin. Den diskmaskin som finns i lägenheten idag är hyresgästens egen och kommer att tas bort. Installation av ny diskmaskin kommer att utföras i lägenheten inom en månad efter inflyttning och är inräknat i angiven hyra.

HYRAN 
Värme ingår i hyran med LKFs komfortvärmesystem. Varmvatten ingår. Observera att hushållsel ej ingår utan debiteras via elbolaget.  

LÄGENHETSUNDERHÅLL 
Möjlighet finns för ny hyresgäst att kostnadsfritt få vidgjort väggarna i sovrummen, köket, grovköket och vardagsrummet. Observera att eventuella renoveringar beställs efter inflyttningen och påbörjas inom 4 mån.  

För mer allmän information om lägenhetsunderhåll Klicka här 

Eventuella om- och tillbyggnader eller andra förändringar som tidigare hyresgäst har åstadkommit i lägenheten eller på dess uteplats, kommer att återställas i samband med nyuthyrning. Detsamma gäller ev. annan utrustning o inredning som inte tillhör LKF.  I denna lägenhet gäller det tex. tapetsering/egna handtag på garderobsdörrar i hall, återställning av valv i vardagsrum (där egeninsatta dörrar kommer att tas bort) samt trädäck och förråd i trädgården.    

BADRUMSRENOVRING I OMRÅDET
I området så planeras en badrumsrenovering som preliminärt startar våren 2026. Badrummet kommer i samband med renoveringen att bli helkaklat. I dagsläget har vi inte mer detaljer kring exakt tidplan och vilken hyreshöjning somkommer att ske efter renoveringen. Hyreshöjningen kommer att förhandlas med Hyresgästföreningen. 

PARKERING I OMRÅDET 
Det ingår inte p-plats eller garage till lägenheten. I dagsläget finns det flertalet lediga p-platser i området. Vid intresse kan plats fås vid avtalsteckning för lägenhet.  Garageplatser måste sökas via hemsidan då där sällan blir garage lediga. 

ÖVRIGT
Tänk på din nuvarande uppsägningstid. Boende hos LKF har 3 månaders uppsägningstid.  

Med reservation för att lägenheten vid inflyttning i vissa delar kan skilja sig från ovan beskrivning. 

Område

Excellensen. De gröna gårdarna i området bjuder in till lek och gemenskap. Alla lägenheter har uteplats eller balkong. Husen är byggda med stor variation i höjd och utformning.