Beskrivning

Planlösning för båda våningsplanen

LÄGENHETENS PLACERING
- Lägenhet i två plan på våning 4.
- På det andra våningsplanet finns en balkong i västerläge. 
- Hiss finns.

LÄGENHETEN 
Plan 1
- Linoleumgolv i hall, plastmatta i kök samt parkettgolv i vardagsrum.
- Helkaklat WC från 2015. 
- Diskmaskin finns som standard i lägenheten och är inräknad i angiven hyra.  
- Tvättmaskin och torktumlare kommer att installeras efter inflyttning och är inräknad i angiven hyra.

Plan 2
- Linoleumgolv i hall och plastmatta i samtliga sovrum. 
- Helkaklat badrum från 2015 med badkar. 

HYRAN
Värme och varmvatten ingår i hyran. Observera att hushållsel ej ingår utan debiteras via elbolaget. 

STANDARDFÖRBÄTTRING
I lägenheten kommer det efter inflyttning att installeras tvättmaskin, torktumlare, duschvägg i WC på plan 1. Dessa åtgärder kommer att utföras i lägenheten inom en månad efter inflyttning. Åtgärderna är inräknade i angiven hyra. 

LÄGENHETSUNDERHÅLL
Möjlighet finns för ny hyresgäst att kostnadsfritt få vidgjort väggarna i hallen på plan 1 & vid trappan. Observera att eventuellt underhåll beställs efter inflyttningen och påbörjas inom 4 mån.  För mer allmän information om lägenhetsunderhåll, Klicka här  

BYGGNATION I OMRÅDET
Det kommer att påbörjas moderniseringar i LKFs befintliga hus. Preliminärt kommer arbetet påbörjas under första halvåret 2026.
Det som görs är följande:
- Fönster och tak kommer att bytas på Lilla Tvärgatan och Bankgatan 6.
- Foga om vissa delar av fasaden.
- Vi kommer att montera porttelefoner vid entrédörrarna till trapphusen samt så kallade tagg-läsare.
- Digital tvättbokning.

Renoveringen innebär en modernisering och höjning av standarden, vilket kan medföra en mindre hyresjustering. Preliminärt kommer detta att innebära en hyreshöjning på cirka 150 kronor per månad som kommer att läggas till på nuvarande hyra.

ÖVRIGT
Tänk på din nuvarande uppsägningstid. Boende hos LKF har 3 månaders uppsägningstid.  

Eventuella om- och tillbyggnader eller andra förändringar som tidigare hyresgäst har åstadkommit i lägenheten eller på dess uteplats, kommer att återställas i samband med nyuthyrning. Detsamma gäller ev. annan utrustning och inredning som inte tillhör LKF. 

Med reservation för att lägenheten vid inflyttning i vissa delar kan skilja sig från ovan beskrivning. 

PARKERING I OMRÅDET
Det ingår inte p-plats eller garage till lägenheten. Lediga parkeringsplatser och garage publiceras löpande på vår hemsida och hyrs ut efter kötid i vår fordonskö. Du registrerar dig i fordonskön på Mina sidor under Fordonsplatsköanmälan. Lediga platser just nu hittar du här 

Område

S:t Mårten Södra. Här bor du mitt i Lund, bara ett stenkast från Botulfsplatsen, Saluhallen och Mårtenstorget. I kvarteret finns 59 lägenheter, varav 8 etagelägenheter. Samtliga lägenheter har uteplats eller balkong.