Beskrivning

LÄGENHETENS PLACERING 
- Lägenhet på vån 2 av 6 med balkong i söder.
- Hiss finns.

LÄGENHETEN 
- Lägenheten har linoleumgolv i hall, plastmatta i kök, laminat (som ett tillval) i sovrummen samt parkett i vardagsrummet.
- Helkaklat badrum från 1993 med badkar.
- Tvättmaskin  (toppmatad) samt diskmaskin finns i lägenheten som standard 
- Gemensam tvättstuga finns på Örnvägen 32.
- Tillhörande förråd ligger på Örnvägen 54.

HYRAN 
Värme och varmvatten ingår i hyran. Observera att hushållsel ej ingår utan debiteras via elbolaget.   

LÄGENHETSUNDERHÅLL 
Möjlighet finns för ny hyresgäst att kostnadsfritt få vidgjort väggar i hall, kök och vardagsrum samt få slipat parkettgolvet i vardagsrummet. Observera att eventuella renoveringar beställs efter inflyttningen och påbörjas inom 4 mån.  

För mer allmän information om lägenhetsunderhåll Klicka här 

Eventuella om- och tillbyggnader eller andra förändringar som tidigare hyresgäst har åstadkommit i lägenheten eller på dess uteplats, kommer att återställas i samband med nyuthyrning. Detsamma gäller ev. annan utrustning o inredning som inte tillhör LKF.

BYGGNATION I OMRÅDET
Denna lägenhet ligger i hus som gränsar till arbetsområdet där LKF skall bygga projektet Ornitologen. 129 st nya lägenheter kommer att byggas på den plats där Coop, LKF:s parkeringshus och områdeskontor tidigare legat. Byggstart var våren 2023. Man kan komma att påverkas av buller och tidvis även framkomlighetsproblem och allmänt stök. Det kommer uppstå situationer som är störande eller besvärliga. LKF och byggentreprenören kommer dock arbeta för att försöka mildra påverkan så långt det går. Vi ber om din förståelse när vi gör Örnvägen bättre! För mer info se: här

Förutom att det nya kvarteret Ornitologen byggs kommer vi att påbörja moderniseringar i LKFs befintliga hus på Örnvägen. Preliminärt kommer arbetet i de första husen att starta hösten 2025. Det inte beslutat än vilka hus på Örnvägen som vi börjar i.

Det som görs är följande:
- Fönster och tak kommer att bytas
- Alla individuella lägenhetsabonnemang för el kommer att bytas ut till ett gemensamt fastighetsabonnemang med individuell elmätning. Det innebär att LKF kommer att stå för abonnemanget och den fasta månadsavgift som Kraftringen annars debiterar. Din elförbrukning betalar du genom din hyresavi.
- Vi kommer att montera porttelefoner vid entrédörrarna till trapphusen samt så kallade tagg-läsare.
- Lägenhetsdörrarna kommer att bytas ut mot säkerhetsdörrar.

Renoveringen innebär en modernisering och höjning av standarden, vilket kan medföra en mindre hyresjustering. Preliminärt kommer detta att innebära en hyreshöjning på cirka 250 kronor per månad som kommer att läggas till på nuvarande hyra.

PARKERING I OMRÅDET 
Det ingår inte p-plats eller garage till lägenheten. I dagsläget är det stor efterfrågan när det blir någon ledig p-plats på närliggande parkering på Papegojevägen. Alla platser publiceras på vår hemsida och erbjuds efter högst köpoäng. Lediga platser just nu hittar du här. Möjlighet finns att hyra p-plats på Gråsparvsvägen (vid Arbetscentrum). Vid intresse kan plats fås vid avtalsteckning för lägenhet.  

ÖVRIGT
Tänk på din nuvarande uppsägningstid. Boende hos LKF har 3 månaders uppsägningstid.  

Med reservation för att lägenheten vid inflyttning i vissa delar kan skilja sig från ovan beskrivning. 

Område

Lövsångaren 5 med flera. Husen varierar i höjd från två till sex våningar plus inredd vindsvåning. Husen i området ligger grupperade kring två stora grönytor med lekplatser och sittgrupper.