Beskrivning

LÄGENHETENS PLACERING
På Örnvägen håller LKF på att förtäta och bygga 129 st nya lägenheter på den plats där Coop, LKF:s parkeringshus och områdeskontor tidigare legat. Byggstart var våren 2023. För mer info se här. I markplan ligger en förskola.

- Lägenhet på våning 2 av 4 med balkong i väster.
- Hiss finns inte i huset.

LÄGENHETEN
- Linoleummatta ligger i hall, kokvrå och sovrum samt parkettgolv i vardagsrummet.
- Badrum har kakel och klinker från 1995.
- Diskmaskin finns inte och måste utredas av tekniker vid intresse om det går att installera. Detta blir då mot en hyreshöjning på 200 kr/mån. Beställs i så fall efter inflyttning.
- Tvättutrustning går inte att ha i lägenheten. 
- Gemensam tvättstuga finns på Örnvägen 68.
- Ny kyl/frys sätts in innan inflyttning.

HYRAN
- Värme och varmvatten ingår i hyran. Observera att hushållsel ej ingår utan debiteras via elbolaget.  

LÄGENHETSUNDERHÅLL
- Möjlighet finns för ny hyresgäst att kostnadsfritt få slipat parkettgolvet samt byte av golvmattor i hall, kök och sovrum. Man kan även få köksstomme och köksluckorna målade. Observera att eventuella renoveringar beställs efter inflyttningen och påbörjas inom 4 mån. 

För mer allmän information om lägenhetsunderhåll Klicka här

BYGGNATION I OMRÅDET
Förutom att det nya kvarteret Ornitologen byggs kommer vi att påbörja moderniseringar i LKFs befintliga hus på Örnvägen. Preliminärt kommer arbetet i de första husen att starta hösten 2025. Det inte beslutat än vilka hus på Örnvägen som vi börjar i.
Det som görs är följande:
- Fönster och tak kommer att bytas
- Alla individuella lägenhetsabonnemang för el kommer att bytas ut till ett gemensamt fastighetsabonnemang med individuell elmätning. Det innebär att LKF kommer att stå för abonnemanget och den fasta månadsavgift som Kraftringen annars debiterar. Din elförbrukning betalar du genom din hyresavi.
- Vi kommer att montera porttelefoner vid entrédörrarna till trapphusen samt så kallade tagg-läsare.
- Lägenhetsdörrarna kommer att bytas ut mot säkerhetsdörrar.
Renoveringen innebär en modernisering och höjning av standarden, vilket kan medföra en mindre hyresjustering.
Preliminärt kommer detta att innebära en hyreshöjning på cirka 250 kronor per månad som kommer att läggas till på nuvarande hyra.

PARKERING I OMRÅDET
Det ingår inte p-plats eller garage till lägenheten. I dagsläget är det stor efterfrågan när det blir någon ledig p-plats på närliggande parkering på Papegojevägen. Alla platser publiceras på vår hemsida och erbjuds efter högst köpoäng. Lediga platser just nu hittar du här. Möjlighet finns att hyra p-plats på Gråsparvsvägen (vid Arbetscentrum). Vid intresse kan plats fås vid avtalsteckning för lägenhet.

ÖVRIGT 
- Tänk på din nuvarande uppsägningstid. Boende hos LKF har 3 månaders uppsägningstid. 

- Eventuella om- och tillbyggnader eller andra förändringar som tidigare hyresgäst har åstadkommit i lägenheten eller på dess uteplats, kommer att återställas i samband med nyuthyrning. Detsamma gäller ev. annan utrustning o inredning som inte tillhör LKF.

Med reservation för att lägenheten vid inflytt i vissa delar kan skilja sig från ovan beskrivning. 

Område

Lövsångaren 5 med flera. Husen varierar i höjd från två till sex våningar plus inredd vindsvåning. Husen i området ligger grupperade kring två stora grönytor med lekplatser och sittgrupper.